100% do crédito - sem surpresa na hora da contemplação.

Prazo para pagamento até 180 meses - são apenas 15 anos para quitar o imóvel, adequado para um bem de patrimônio. Caso queira, o consorciado poderá programar prazos menores em qualquer número de parcelas.

360 participantes - mais chances de sorteio ou lance e a arrecadação permitirá a entrega média de 3 bens, dependendo dos lances.

Contemplações mensais: – 1 por sorteio pela loteria federal e as demais por lances, da seguinte forma:
“ÚNICO NO MERCADO”.
Nos meses PARES, faremos a entrega apenas para lances fixos, estipulados em no máximo 30% do valor do bem (o desempate acontecerá por sorteio pelo sistema de globo giratório, com bolas numeradas). Adequado para quem tem poucos recursos para ofertar lances.
Nos meses ÍMPARES, os lances serão livres.

Os lances contemplados poderão ser cobertos com até 50% do sei valor usando o próprio crédito - auxilia o consorciado que não dispõe ou não pretende utilizar capital próprio para cobertura do lance vencedor. Neste caso, o valor utilizado do próprio crédito, somente poderá ser utilizado para quitação das parcelas na ordem indireta (diminui o prazo do plano).

Nos lances cobertos com recursos próprios, poderão quitar as parcelas na ordem direta, mantendo o prazo original e diminuindo o valor das parcelas - atende aqueles que querem pagar um valor menor, não se importando com o prazo.

Carência do pagamento - de até 2 parcelas, para contemplados por lance (livre opção do consorciado).

O fundo de garantia poderá ser utilizado pelo cliente - quem tem FGTS e não possui casa própria em seu nome, poderá utilizar-se dos valores para lance, para quitar a diferença entre o crédito e o valor do imóvel comprado, para quitar seu saldo devedor, amortizar parcialmente ou quitar até 80% do valor de sua parcela mensal, ótimo para quem tem este dinheiro parado, sem rendimento e sem utilidade momentânea.

Correção anual pelo INCC - índice nacional do custo da construção civil – além de permitir uma programação de pagamento tranqüila e sem sustos. O índice é oficial e segue próximo da inflação. Para o investidor, é o mesmo que comprar um imóvel, pois o índice é setorial e atrelado ao mercado imobiliário, com a vantagem que ele não terá que pagar IPTU, condomínio etc.

Livre escolha da data de compra após a contemplação - importante para o cliente que não tem pressa de comprar o bem ou foi contemplado antes da data esperada. Além da vantagem que o crédito ficará aplicado, rendendo juros SELIC e correção até o momento da compra do bem. É juros sobre juros.

Possibilidade de usar até 10% do crédito para despesas de escritura - se o valor do imóvel comprado cobrir o saldo devedor, com sobra, este benefício será concedido e será muito útil para o cliente que não fez previsão deste valor.

Possibilidade de mudança do crédito na contemplação em até 30% do valor - no caso de contemplação por lance, este deverá ser coberto com base no novo crédito escolhido. Atende quem quer pagar uma prestação menor até pegar o crédito, não obrigando, por outro lado, aquele que não vai precisar do benefício. Se usar, será recalculado o saldo devedor no número de meses restantes, caso contrário, continuará com a mesma parcela.

Possibilidade de utilização do crédito para quitação de financiamento - o consorciado quando contemplado poderá utilizar sua carta de crédito para quitação de financiamento de imóvel contraído anteriormente com instituições financeiras, desde que previamente analisado e aprovado pela administradora.

Taxa de administração – Para Planos Especiais da Tabela “A”: - mensal de 0,08% após antecipação total da T.A., no prazo de 180 meses (a menor taxa do mercado).

Seguro de vida em grupo - por apenas 0,03% mensal do valor do bem + taxas, oferecemos Seguro de Vida em Grupo que, em caso de falecimento cobre a dívida total, devolve aos herdeiros o saldo credor e libera a alienação do imóvel. O seguro cobre ainda, invalidez total ou parcial por acidente seguindo tabela e critérios previstos na apólice.
Neste benefício, temos a melhor relação custo x benefício do mercado.

Compare: - UNIFISA - 0,030% x 180 meses = 5,4% total.
CONCORRÊNCIA - 0,088% x 180 meses = 16% total.

Fundo de reserva - 0,014% mensal. – A arrecadação mensal do fundo permite a saúde financeira do grupo, mesmo havendo inadimplência. O saldo credor restante deste fundo, será devolvido proporcionalmente à todos os participantes ativos.

Outros benefícios sem: - juros, entrada, valor residual, intermediárias, parcela nas chaves, semestrais; devolução mensal, por sorteio, dos valores pagos, pelos consorciados cancelados e excluídos, etc.